Сегодня: 07 декабря 2016г.
Красноярское время: 17:38
$ 63.8741
68.6902
снимаем пробу
Сообщи свою новость!
Наши проекты Стихотролль банерсоколиная охота
интернет-магазингрант прогр соцпартнерагромания12гражд ассамблея

Развитие застроенных территорий обсудили накануне в Союзе строителей Красноярского края

Развитие застроенных территорий обсудили накануне в Союзе строителей Красноярского края
В круглом столе «Современный город: развитие через реновацию» приняли участие руководители администрации города и краевых служб, строители, депутаты Красноярского городского Совета депутатов, специалисты проектных и архитектурных мастерских, эксперты из Сибирского Федерального университета.
Согласно основной стратегии генерального плана Красноярск развивается по принципу компактного города. Это значит, что рост качественных и количественных показателей возможен только за счет внутреннего территориального резерва.
Это требует от градостроителей максимально эффективных решений по использованию участков, как свободных от застройки (таких в городе остается все меньше и меньше), так и занятых строениями.  
Перспективных с точки зрения вовлечения в градостроительную деятельность территорий в черте города достаточно, уверен заместитель главы Красноярска – руководитель департамента градостроительства Михаил Зуевский: «Во-первых, из-за закрытия предприятий освободились многие промышленные площадки. Во-вторых, почти четыре процента от всего жилого фонда города находится в ветхом и аварийном состоянии, и снос этих бараков также даст новые площадки под строительство».
В прошлом году город досрочно завершил реализацию региональной адресной программы по переселению граждан: более трех тысяч человек переехали в новое жилье. Чтобы ускорить расселение остальных граждан, в Красноярске по инициативе Главы города Эдхама Акбулатова началась реализация проекта развития застроенных территорий (РЗТ), которая предусматривает расселение бараков за счет инвестора и комплексную реновацию территории.  
Именно комплексный подход участники круглого стола назвали самым важным и нужным принципом РЗТ. Архитектор Борис Шаталов подчеркнул взаимосвязь этого принципа с социальным вектором: «Если мы говорим о комплексной реновации территории, то очевидно, что проект РЗТ прежде всего носит социальный характер. Прежде чем приступать к застройке микрорайона, нужно вместе с сообществом определиться, каким будет обновлённый район. Да, придётся выслушать много негатива, набить шишек, так как проект будет не раз меняться, но если перспективы будут согласованы с местным сообществом на начальном этапе, будет меньше проблем при реализации проекта».
Достичь компромисса путем переговоров – это то, чем сейчас занимаются застройщики, участвующие в проекте развития застроенных территорий, под контролем городской и краевой власти. С жителями встречаются, обсуждают поступившие от них предложения, разъясняют действующие градостроительные нормы. Сложность состоит в том, что учитывать интересы необходимо как жителей бараков, так и жителей пятиэтажек, а еще новых недавно заселенных домов. И здесь важно, чтобы все стороны были готовы к конструктивному диалогу. Такой диалог сейчас ведется с жителями района по ул. Семафорной – ул. А. Вавилова. Специалисты администрации города и застройщик подчеркнули, что это общение полезно и интересно всем участникам. Михаил Зуевский: «Для нас это опыт, который многому учит. Активная позиция граждан и их желание разобраться в каждой детали проекта помогает сделать его более совершенным и выверенным».
По мнению главного градостроителя института «Гражданпроекта» Татьяны Лисиенко, главное отличие освоения свободной площадки от уже застроенной в том и заключается, что застройщик приходит в уже сложившийся микрорайон, где сформировалось своё сообщество. И то, что поначалу люди с опаской относятся к грядущим изменениям, вполне предсказуемо.
На данный момент в Красноярске заключено восемь договоров на право развития застроенной территории. Общая площадь участков составляет 81 тысячу квадратных метров. Застройщикам предстоит расселить около 300 семей из 24 бараков. Рассматривается возможность внедрения механизма РЗТ ещё на 12 площадках.
Двухлетний опыт внедрения механизма РЗТ выявил и ряд проблем, так, в частности, этот инструмент нельзя применить к освоению территорий, занятых частным сектором, гаражами. При подготовке проектов застройки не так быстро как хотелось бы решаются проблемы с получением техусловий для подключения к инженерным сетям. Не ясно, как сделать привлекательными для инвесторов отдаленные городские территории, соседствующие с промышленными предприятиями, например в районе Цементного завода. Несмотря на эти трудности, развитие застроенных территорий перспективное направление, и город будет активно применять этот механизм.

Нашли ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+Enter чтобы отправить нам.
Автор публикации: Алексей Соколов
Теги: ОБЩЕСТВО,

Комментарии

Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать оскорбление, других пользователей сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам.
comments powered by HyperComments

Все новости

Последние новости

Допрашивать в суде главного бухгалтера полиции Красноярска, которая похитила 130 млн рублей, начнут на следующей неделе
среда, 07.12.2016 - 17:33
Допрашивать в суде главного бухгалтера полиции Красноярска, которая похитила 130 млн рублей, начнут на следующей неделе
Об этом сегодня на пресс-конференции сообщил прокурор края Михаил Савчин. подробнее →
В Лесосибирске состоялось Молодежного форума национальных культур «Под одной крышей»
среда, 07.12.2016 - 17:14
В Лесосибирске состоялось Молодежного форума национальных культур «Под одной крышей»
В Лесосибирске состоялось долгожданное событие - открытие третьего Молодежного форума национальных культур «Под одной крышей». В этом году свои национальности представляли молодые семьи: татарская, укра...
подробнее →
Эдхам Акбулатов провел встречу с представителями Общественной палаты
среда, 07.12.2016 - 16:46
Эдхам Акбулатов провел встречу с представителями Общественной палаты
Председатели комиссий Общественной палаты внесли ряд предложений, которые, по их мнению, должны стать основой совместной работы подробнее →
В Красноярске презентовали программу набора волонтеров для зимней Универсиады
среда, 07.12.2016 - 16:40
В Красноярске презентовали программу набора волонтеров для зимней Универсиады
В СФУ презентовали программу отбора волонтеров Зимней универсиады подробнее →
На территории края появился инновационный пешеходный переход
среда, 07.12.2016 - 16:35
На территории края появился инновационный пешеходный переход
На трассе «Красноярск – Железногорск» появился новый пешеходный переход подробнее →
↑ Наверх