Через несколько месяцев дома Николаевки пойдут под снос, поскольку на их месте должна появиться шестиполосная магистраль, которая свяжет четвертый мост и улицу Копылова. До декабря площадь нужно освободить,...
Через несколько месяцев дома Николаевки пойдут под снос, поскольку на их месте должна появиться шестиполосная магистраль, которая свяжет четвертый мост и улицу Копылова. До декабря площадь нужно освободить, поэтому жильцов должны либо переселить, либо выплатить компенсации. Однако квартиры в построенном для переселенцев доме на улице Корнеева закончились, и жителей вынуждают согласиться на выплаты. Главная проблема оказалась в том, что в мэрии участки оценили совсем не по рыночной стоимости, и в итоге предлагаемые выплаты гораздо ниже кадастровой стоимости участков и домов. К примеру, за сотку земли предлагается 150 тыс. рублей, в то время как сотрудники Центра независимой экспертизы оценивают ее в миллион, а квадратный метр дома - от 80 до 100 тысяч рублей. Риэлторы оценивают сотку земли в Николаевке за 600-800 тыс. рублей. Таких денег или равноценных альтернатив вынужденным переселенцам, конечно, никто не предлагает. Например, одной из семей за двухэтажный дом в 120 квадратов предложили двухкомнатную квартиру в 55.
В департаменте градостроительства объяснили, что жилые постройки оцениваются по однотипным объектам, поэтому стоимость домов в Николаевке расценивают по ценам вторички Октябрьского района. Таким образом в Николаевке провели оценку 90 домов.
Лишь единицы переселенцев согласились на предложенные властями условия, остальные выкупную стоимость своих участков намерены оспаривать в суде.
Автор:
Евгения Свитенкова
