Сегодня: 23 января 2017г.
Красноярское время: 01:29
$ 59.6697
63.7272
Окна
Сообщи свою новость!
Наши проекты Стихотролль банерсоколиная охота
КЯ строительствоКрасноярск рукотворныйТелешкола наборинтернет-магазингрант прогр соцпартнерагромания12гражд ассамблея

Специалисты администрации города обсудили с красноярскими застройщиками вопросы развития застроенных территорий

Специалисты администрации города обсудили с красноярскими застройщиками вопросы развития застроенных территорий
Участниками обсуждения в Союзе строителей стали ведущие строительные компании города, а также специалисты проектного института «Красноярскгражданпроект», департамента градостроительства и управления архитектуры администрации города. На повестке дня - вопросы усовершенствования механизма РЗТ, а также юридические нюансы при его реализации.

Председатель секции РЗТ в Союзе строителей Андрей Тихонов отметил, что с момента заключения первого договора об РЗТ отдельные его положения были дополнены и уточнены. Это значительно облегчило исполнение договора.  

Однако еще остались моменты, которые требуется урегулировать. Одним из первых поступило предложение об указании в проекте договора срока предоставления технических условий. Эту информацию можно получить от ресурсоснабжающих организаций. Участники беседы сошлись во мнении, что данный      вопрос необходимо рассмотреть на совещании с участием компаний, поставляющих коммунальные ресурсы.

Кроме того, строители озвучили просьбу включать в приложение к договору сведения из Единого государственного реестра о количестве собственников и нанимателей в жилых домах, которые подлежат расселению за счет застройщика. Это позволит участникам аукциона приблизительно оценить предстоящие затраты, т.к. по Жилищному и Градостроительному кодексу РФ условия расселения указанных категорий граждан существенно отличаются. Нанимателям предоставляется жилье, равное по площади и количеству комнат ранее занимаемому, собственникам выплачивается рыночная стоимость принадлежащей им квартиры и убытки, возникшие при переселении. При этом в соответствии с федеральным законодательством при переселении гражданин, проживающий в коммунальной квартире, имеет право лишь на комнату в коммунальной квартире. Но в рамках РЗТ администрация города обязывает застройщика предоставить такому гражданину отдельное жилое помещение.

Еще одним вопросом, который обсудили на секции, стало положение договора об РЗТ, обязывающее застройщика разработать проект планировки. Следует отметить, что границы проектирования гораздо шире территории, на которой в будущем разместятся новые жилые дома или торгово-офисные центры. Это обусловлено необходимостью развития инфраструктуры того или иного микрорайона. В проект планировки в обязательном порядке включаются земельные участки под дороги, инженерные сети, социальные объекты. Но есть территории, на которые уже разработан и утвержден  проект планировки. Представитель одной из строительных компаний заметил, что разработка отдельного проекта на такие площадки является излишней. В управлении архитектуры обещали рассмотреть этот вопрос в соответствии с действующим законодательством.

В конце обсуждения Андрей Тихонов призвал застройщиков проявлять инициативу и заявлять в межведомственную комиссию по развитию застроенных территорий, действующую при департаменте градостроительства, интересующие земельные участки. Кстати, обратиться в комиссию могут и просто граждане, чьи дома признаны аварийными. Специалисты рассмотрят возможность реализации РЗТ и, в случае положительного решения, выставят участок на торги.

Фото: www.tipazheleznogorsk.narod.ru
Нашли ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+Enter чтобы отправить нам.
Автор публикации: Алексей Соколов

Комментарии

Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать оскорбление, других пользователей сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам.
comments powered by HyperComments

Все новости

Последние новости

В Красноярске пропал молодой мужчина, ушедший из дома после ссоры
воскресенье, 22.01.2017 - 14:35
В Красноярске пропал молодой мужчина, ушедший из дома после ссоры
Полиция и волонтеры разыскивают 32-летнего Дениса Данилина. подробнее →
В Красноярске иномарка сбила пешехода, переходившего дорогу по переходу на «красный»
воскресенье, 22.01.2017 - 14:27
В Красноярске иномарка сбила пешехода, переходившего дорогу по переходу на «красный»
ДТП, попавшее в камеру видеонаблюдения, произошло на пересечении ул. Мичурина и Московской. подробнее →
На севере Красноярска края сильный ветер и метель доставили много неприятностей: сломана новогодняя елка
воскресенье, 22.01.2017 - 12:29
На севере Красноярска края сильный ветер и метель доставили много неприятностей: сломана новогодняя елка
Непогода в Норильске бушевала с 19 января. В связи с этим ограничивали движение по автодороге «Алыкель-Дудинка». подробнее →
"Енисей-СТМ" завершили свое участие в групповом этапе Кубка Вызова
воскресенье, 22.01.2017 - 11:55
"Енисей-СТМ" завершили свое участие в групповом этапе Кубка Вызова
В заключительном матче группового этапа Европейского турнира Кубок Вызова красноярские регбисты потерпели поражение. С финальным счетом 47:14 наша команда уступила английскому клубу "Вустер Уорриорз". ...

подробнее →
↑ Наверх