Сегодня: 24 сентября 2017г.
Красноярское время: 22:38
$ 57.6527
69.0737
Телешкола
Сообщи свою новость!
Это полезно
Наши проекты Стихотролль банерсоколиная охота
КЯ здоровьеКрасноярск рукотворныйинтернет-магазинДобро.24 грант прогр соцпартнерГРАНТ Ассоциациядобрые традициигражд ассамблея

Специалисты администрации города обсудили с красноярскими застройщиками вопросы развития застроенных территорий

Специалисты администрации города обсудили с красноярскими застройщиками вопросы развития застроенных территорий
Участниками обсуждения в Союзе строителей стали ведущие строительные компании города, а также специалисты проектного института «Красноярскгражданпроект», департамента градостроительства и управления архитектуры администрации города. На повестке дня - вопросы усовершенствования механизма РЗТ, а также юридические нюансы при его реализации.

Председатель секции РЗТ в Союзе строителей Андрей Тихонов отметил, что с момента заключения первого договора об РЗТ отдельные его положения были дополнены и уточнены. Это значительно облегчило исполнение договора.  

Однако еще остались моменты, которые требуется урегулировать. Одним из первых поступило предложение об указании в проекте договора срока предоставления технических условий. Эту информацию можно получить от ресурсоснабжающих организаций. Участники беседы сошлись во мнении, что данный      вопрос необходимо рассмотреть на совещании с участием компаний, поставляющих коммунальные ресурсы.

Кроме того, строители озвучили просьбу включать в приложение к договору сведения из Единого государственного реестра о количестве собственников и нанимателей в жилых домах, которые подлежат расселению за счет застройщика. Это позволит участникам аукциона приблизительно оценить предстоящие затраты, т.к. по Жилищному и Градостроительному кодексу РФ условия расселения указанных категорий граждан существенно отличаются. Нанимателям предоставляется жилье, равное по площади и количеству комнат ранее занимаемому, собственникам выплачивается рыночная стоимость принадлежащей им квартиры и убытки, возникшие при переселении. При этом в соответствии с федеральным законодательством при переселении гражданин, проживающий в коммунальной квартире, имеет право лишь на комнату в коммунальной квартире. Но в рамках РЗТ администрация города обязывает застройщика предоставить такому гражданину отдельное жилое помещение.

Еще одним вопросом, который обсудили на секции, стало положение договора об РЗТ, обязывающее застройщика разработать проект планировки. Следует отметить, что границы проектирования гораздо шире территории, на которой в будущем разместятся новые жилые дома или торгово-офисные центры. Это обусловлено необходимостью развития инфраструктуры того или иного микрорайона. В проект планировки в обязательном порядке включаются земельные участки под дороги, инженерные сети, социальные объекты. Но есть территории, на которые уже разработан и утвержден  проект планировки. Представитель одной из строительных компаний заметил, что разработка отдельного проекта на такие площадки является излишней. В управлении архитектуры обещали рассмотреть этот вопрос в соответствии с действующим законодательством.

В конце обсуждения Андрей Тихонов призвал застройщиков проявлять инициативу и заявлять в межведомственную комиссию по развитию застроенных территорий, действующую при департаменте градостроительства, интересующие земельные участки. Кстати, обратиться в комиссию могут и просто граждане, чьи дома признаны аварийными. Специалисты рассмотрят возможность реализации РЗТ и, в случае положительного решения, выставят участок на торги.

Фото: www.tipazheleznogorsk.narod.ru
Нашли ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+Enter чтобы отправить нам.
Автор публикации: Алексей Соколов

Комментарии

Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать оскорбление, других пользователей сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам.
comments powered by HyperComments

Все новости

Последние новости

Варианты поддержки «обманутых» дольщиков обсудили на депутатских слушаниях в Красноярском городском Совете депутатов
суббота, 23.09.2017 - 17:07
Варианты поддержки «обманутых» дольщиков обсудили на депутатских слушаниях в Красноярском городском Совете депутатов
В слушаниях приняли участие представители администрации города, надзорных органов, полиции, депутаты городского Совета и Законодательного собрания Красноярского края, а также сами участники долевого с... подробнее →
В Красноярском крае стартовала акция "Тёплый подарок"
пятница, 22.09.2017 - 16:52
В Красноярском крае стартовала акция "Тёплый подарок"
В пансионате «Солнечный» стартовала краевая акция «Теплый подарок». Организаторами выступили координаторы краевой флагманской программы «Добровольчество», агентство молодежной политики и реализации пр... подробнее →
Красноярцам придется объезжать ул. Железнодорожников и ул. Северную до октября
пятница, 22.09.2017 - 16:45
Красноярцам придется объезжать ул. Железнодорожников и ул. Северную до октября
С 23 сентября проезд закроют на двух улицах краевой столицы. На большей части  ул. Железнодорожников и отрезке ул. Северной дорожные рабочие расширят проезжую часть и обустроят ливневую канализацию. О... подробнее →
Православные отмечают Рождество Девы Марии
пятница, 22.09.2017 - 16:44
Православные отмечают Рождество Девы Марии
Сегодня один из двенадцати главных православных праздников. Рождество Пресвятой Богородицы. Как и Рождество Христово, это важный день для всего православного мира. Каждый христианин, глубоко почитающий... подробнее →
25 сентября в 15.00 в Красноярской краевой спецбиблиотеке откроется выставка «Картины из радуги нитей»
пятница, 22.09.2017 - 16:43
25 сентября в 15.00 в Красноярской краевой спецбиблиотеке откроется выставка «Картины из радуги нитей»
Экспозиции представлены 19 вышитыми крестом картинами и 25 куклами в вязаных нарядах подробнее →
↑ Наверх