Сегодня: 30 марта 2017г.
Красноярское время: 02:10
$ 57.0241
61.5347
Стихотролль
Сообщи свою новость!
Наши проекты Стихотролль банерсоколиная охота
КЯ продуктыКрасноярск рукотворныйинтернет-магазинДобро.24 грант прогр соцпартнергражд ассамблея

Специалисты администрации города обсудили с красноярскими застройщиками вопросы развития застроенных территорий

Специалисты администрации города обсудили с красноярскими застройщиками вопросы развития застроенных территорий
Участниками обсуждения в Союзе строителей стали ведущие строительные компании города, а также специалисты проектного института «Красноярскгражданпроект», департамента градостроительства и управления архитектуры администрации города. На повестке дня - вопросы усовершенствования механизма РЗТ, а также юридические нюансы при его реализации.

Председатель секции РЗТ в Союзе строителей Андрей Тихонов отметил, что с момента заключения первого договора об РЗТ отдельные его положения были дополнены и уточнены. Это значительно облегчило исполнение договора.  

Однако еще остались моменты, которые требуется урегулировать. Одним из первых поступило предложение об указании в проекте договора срока предоставления технических условий. Эту информацию можно получить от ресурсоснабжающих организаций. Участники беседы сошлись во мнении, что данный      вопрос необходимо рассмотреть на совещании с участием компаний, поставляющих коммунальные ресурсы.

Кроме того, строители озвучили просьбу включать в приложение к договору сведения из Единого государственного реестра о количестве собственников и нанимателей в жилых домах, которые подлежат расселению за счет застройщика. Это позволит участникам аукциона приблизительно оценить предстоящие затраты, т.к. по Жилищному и Градостроительному кодексу РФ условия расселения указанных категорий граждан существенно отличаются. Нанимателям предоставляется жилье, равное по площади и количеству комнат ранее занимаемому, собственникам выплачивается рыночная стоимость принадлежащей им квартиры и убытки, возникшие при переселении. При этом в соответствии с федеральным законодательством при переселении гражданин, проживающий в коммунальной квартире, имеет право лишь на комнату в коммунальной квартире. Но в рамках РЗТ администрация города обязывает застройщика предоставить такому гражданину отдельное жилое помещение.

Еще одним вопросом, который обсудили на секции, стало положение договора об РЗТ, обязывающее застройщика разработать проект планировки. Следует отметить, что границы проектирования гораздо шире территории, на которой в будущем разместятся новые жилые дома или торгово-офисные центры. Это обусловлено необходимостью развития инфраструктуры того или иного микрорайона. В проект планировки в обязательном порядке включаются земельные участки под дороги, инженерные сети, социальные объекты. Но есть территории, на которые уже разработан и утвержден  проект планировки. Представитель одной из строительных компаний заметил, что разработка отдельного проекта на такие площадки является излишней. В управлении архитектуры обещали рассмотреть этот вопрос в соответствии с действующим законодательством.

В конце обсуждения Андрей Тихонов призвал застройщиков проявлять инициативу и заявлять в межведомственную комиссию по развитию застроенных территорий, действующую при департаменте градостроительства, интересующие земельные участки. Кстати, обратиться в комиссию могут и просто граждане, чьи дома признаны аварийными. Специалисты рассмотрят возможность реализации РЗТ и, в случае положительного решения, выставят участок на торги.

Фото: www.tipazheleznogorsk.narod.ru
Нашли ошибку? Выделите её и нажмите CTRL+Enter чтобы отправить нам.
Автор публикации: Алексей Соколов

Комментарии

Помните, что все дискуссии на сайте модерируются. Ваше сообщение может быть удалено, если оно будет содержать оскорбление, других пользователей сайта, проявления расизма или нацизма, а также спам.
comments powered by HyperComments

Все новости

Последние новости

В центре Красноярска «Лада», проехав на «красный», протаранила на перекрёстке иномарку
среда, 29.03.2017 - 18:38
В центре Красноярска «Лада», проехав на «красный», протаранила на перекрёстке иномарку
ДТП, произошедшее на пересечении пр. Мира и ул. Горького, попало в камеру видеонаблюдения.   подробнее →
В Красноярске через суд признали незаконной информацию в соцсетях о «группах смерти»
среда, 29.03.2017 - 18:28
В Красноярске через суд признали незаконной информацию в соцсетях о «группах смерти»
Информация, призывающая детей и подростков к самоубийству, была найдена «ВКонтакте». подробнее →
В молодёжном творческом бизнес-центре "Пилот" пройдёт фестиваль "Гитара и соло"
среда, 29.03.2017 - 18:20
В молодёжном творческом бизнес-центре "Пилот" пройдёт фестиваль "Гитара и соло"
31 марта в молодёжном творческом бизнес-центре "Пилот" пройдёт открытие большого фестиваля под названием "Гитара и соло". На протяжении трёх дней своё творчество будут представлять... подробнее →
Прокуратура обязала чиновников Красноярска вооружить охрану здания администрации
среда, 29.03.2017 - 18:17
Прокуратура обязала чиновников Красноярска вооружить охрану здания администрации
Проведенная проверка показала, что с позапрошлого года мэрия заключает муниципальные контракты на вооруженную охрану здания.   подробнее →
↑ Наверх