В соответствии с Гражданским кодексом РФ, задолженность по арендным платежам (более двух периодов) является основанием для обращения в судебные органы с иском о принудительном взыскании долга и расторжении договора. С начала года по искам департамента муниципального имущества и земельных отношений вынесены судебные решения о возврате муниципалитету двух помещений и 12 земельных участков, в бюджет города с должников взыскано свыше 116 млн рублей. В 2016 году собственнику были переданы 8 землеотводов и 29 помещений, а размер истребованного долга составил более 248 млн. рублей.
Департамент муниципального имущества и земельных отношений в полной мере использует все формы и методы правового воздействия на арендаторов-должников.С начала года в адрес неплательщиков направлены 234 предарбитражных уведомления, в судебные органы подано 567 исковых заявлений о взыскании задолженности по договорам аренды муниципального имущества и земельных участков на сумму свыше 203 млн рублей. Так, в рамках досудебного урегулирования погашена задолженность по 245 договорам аренды на сумму 18,7 млн рублей; по решениям судов удовлетворено 438 требований о взыскании задолженности на сумму более 116,6 млн рублей. Принудительно исполнено 112 судебных решений о возврате бюджету более 15,7 млн рублей. В настоящее время на исполнении в службе судебных приставов по Красноярскому краю находится 1200 исполнительных документов на общую сумму свыше 584 млн рублей.
Одновременно с работой по взысканию задолженности департамент выступает с требованиями о прекращении арендных отношений и освобождении муниципальных площадей. В этом направлении специалисты департамента активно сотрудничают со службой судебных приставов. Совместная работа предполагает целый комплекс мероприятий:
постоянное взаимодействие в рамках обмена информацией;
совместные выезды и рейды;
в целях повышения эффективности исполнения решения судов, систематическое ознакомление с материалами исполнительных производств;
плановые заседания рабочих групп по согласованию графика и определению комплекса исполнительных мероприятий;
мониторинг правоприменительной практики по вопросам исполнительного производства в иных субъектах РФ в целях рассмотрения возможности ее применения на территории Красноярского края.
Стоит отметить, что долги за аренду копятся по-нарастающей: от 2-3 тысяч рублей у физических лиц и общественных организаций до десятков тысяч и миллионов рублей у коммерческих структур. Нарушают договорные условия как пользователи муниципальных площадей, так и арендаторы земельных участков. Львиную долю долга перед бюджетом Красноярска сформировали представители строительного бизнеса, арендующие землеотводы, в том числе, и под жилую многоэтажную застройку. Список должников достаточно объёмен, полный перечень неплательщиков размещен на официальном сайте администрации города и на сайте департамента муниципального имущества и земельных отношений. Однако, меры нравственного порицания не побуждают представителей бизнеса к соблюдению договорных отношений.
- По закону никто не вправе извлекать личную выгоду, эксплуатируя муниципальное имущества, приумножать своё состояние за счет благополучия миллионного города. Предпринимателям, при любых условиях, не стоит забывать о деловой репутации и соблюдать финансовую дисциплину, - отметил исполняющий обязанности заместителя Главы города – руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений Максим Несанов. - Мы напоминаем нашим партнёрам о правах и обязанностях перед городом и его жителями, о том, что состояние личного комфорта бизнесмена определяется и состоянием городских дорог, и наличием благоустроенных площадок для отдыха и доступностью детских дошкольных учреждений. Призывая к взаимной ответственности, к соблюдению финансовой дисциплины, мы намерены сотрудничать с арендаторами в рамках правового поля.
Новости
С начала года с должников по аренде муниципального имущества взыскано свыше 116 миллионов рублей
Департамент муниципального имущества и земельных отношений в полной мере использует все формы и методы правового воздействия на арендаторов-должников.
Другие материалы рубрики
Всё дело в правилах безопасности
Специалисты установят специальные детекторы
Наши проекты