Имущество, арендуемое Центральным парком Красноярска, не перейдет в частные руки

Об этом сообщили в департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска. 10 ноября 2003 года департамент  заключил договор аренды с ЗАО  «Центральный парк» на  имущественный комплекс для использования под культурно-досуговый центр. Срок действия договора  истекает  27 марта 2027 года.
ЗАО «Центральный парк» неоднократно обращалось  в департамент с заявлением о  реализации преимущественного права на приобретение в собственность арендуемого муниципального имущества.  Представители развлекательной индустрии претендовали на нежилые помещения, которые занимают земельный участок площадью 143 634 кв. метра.
В январе 2016 года департамент уже отказал заявителю. Правомерность принятого решения поддержана решением Арбитражного  суда Красноярского края  от 12.07.2016, постановлением  третьего Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 07.12.2016, Верховным Судом Российской Федерации.
В 2017 году  ЗАО «Центральный парк»  в очередной раз обратилось  в департамент с заявлением о реализации  преимущественного права  на приобретение части арендуемого имущества в собственность.
Заявление мотивировано  нормой Федерального закона №159-ФЗ,  который позволяет субъектам малого и среднего бизнеса выкупать арендуемое у муниципалитета имущество. В реализации преимущественного права заявителю также было отказано.
Культурный комплекс, состоящий из движимого и недвижимого имущества, предназначен  для организации досуга населения. По нормам  Гражданского кодекса Российской Федерации  это  имущество имеет единое назначение и относится к категории "сложная вещь": это и  аттракционы, и земля, и фонтаны, помещения, где размещены кафе, словом, всё что, задействовано в организации  массового отдыха горожан.    
Кроме того,  решением исполнительного комитета Красноярского краевого Совета народных депутатов от 05.11.1990 № 279 ,  набережная реки Енисей, площадь  Революции и городской парк им. Горького относятся к «Памятному месту, связанному с историей и культурой города». ЗАО  «ТД «Пикра» и комитет по охране и использованию памятников истории и культуры заключили  охранное обязательство от 14.02.2003 № 102 на объект культурного наследия «Памятное место».  
В силу статьи 28 Федерального закона от 21.12.2001 № 178-ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» отчуждение арендуемых объектов недвижимости приведет к делению земельного участка, что недопустимо в целях сохранения объекта культурного наследия.

Фото с сайта https://www.tourister.ru