Глава города Красноярска Эдхам Акбулатов: «Рейтинг управляющих компаний важен, прежде всего, для красноярцев»

Сегодня состоялось заседание общественного совета по вопросам ЖКХ под председательством Главы города Эдхама Акбулатова. В нем приняли участие представители управляющих компаний, общественных организаций, Общественной палаты города, депутаты Красноярского городского Совета.

Открывая заседание, Эдхам Акбулатов подчеркнул, что вопрос о рейтинге управляющих компаний города имеет особое значение, прежде всего, для потребителей услуг, для красноярцев: «От того, насколько качественно выполняют свои обязательства управляющие компании, зависит настроение горожан, их качество жизни. Информация о деятельности УК должна быть объективна и открыта. Рейтинг, который составляется в Красноярске, является одним из форм такой открытости».

В Красноярске впервые рейтинг управляющих компаний  был составлен и опубликован в 2012 году. По мнению специалистов, публичная оценка деятельности организаций, управляющих жилищным фондом, является своеобразным  стимулом к улучшению качества услуг, делает работу управляющих организаций более понятной и прозрачной для жителей города.

В этом году в рейтинге приняла участие 31 управляющая компания. Для составления рейтинга специалисты принимали во внимание множество показателей работы компаний, в том числе их участие в общероссийском рейтинге управляющих компаний (www.reformagkh.ru).  В обязательном порядке рассматривались вопросы открытости компаний населению, наличие советов многоквартирных домов, собираемость платежей, наличие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, проведение текущих ремонтов.

По мнению директора управляющей компании ООО «Домотека» Виталия Борисевского, рейтинг управляющих компаний, опубликованный в открытом доступе, является механизмом обратной связи: «К примеру, если собственники общим собранием решили сменить управляющую компанию, они общаются с людьми, чей фонд уже находится под управлением определенной организации. В то же время, рейтинг позволяет учесть не только субъективное мнение, но и оценить работу УК по параметрам, которые нельзя оценить как «нравится-не нравится».

Директора управляющей компании поддержала депутат Горсовета Наталия Фирюлина, которая отметила, что весовая доля субъективных мнений не должна превалировать над показателями, которые характеризуют профессиональную работу организаций, занимающихся управлением жилым фондом.

Отметим, что в 2016 году ряд управляющих компаний, ведущих свою деятельность на территории Красноярска, не приняли участие в рейтинге, объяснив, что не считают его действенным механизмом оценки их работы.  По мнению представителей общественного совета по вопросам ЖКХ, такая позиция демонстрирует, что эти управляющие компании работают по старинке и не готовы вести открытый диалог с красноярцами.

Для того, чтобы учесть интересы, прежде всего, горожан, имеющих полное право знать информацию о деятельности УК, участникам общественного совета было предложено обсудить критерии рейтинга, который в дальнейшем станет основой нормативного-правого документа.

В ходе обсуждения были внесены различные предложения: учитывать в рейтинге информацию о размерах задолженности управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями, соответствие деятельности УК требованиям законодательства в сфере ЖКХ. Также было внесено предложение проанализировать вопрос, касающийся перехода на прямые платежи ресурсоснабжающим организациям. «Данная тема обсуждается на федеральном уровне. Недавно министр строительства и ЖКХ РФ Александр Мень предложил решить проблему задолженностей за услуги ЖКХ, устранив посредников между гражданами как потребителями коммунальных услуг и ресурсоснабжающими компаниями. Это позволит снизить размер долгов за поставленные ресурсы. Считаю, что нам вместе с депутатами Горсовета, представителями управляющих компаний нужно прийти к единому решению, заручиться поддержкой сибирских городов, входящих в состав АСДГ, и выйти с предложением о закреплении «прямых платежей» на уровне Государственной Думы страны», - разъяснил Эдхам Акбулатов.

Подводя итоги рассмотрения вопроса, по поручению Главы города Красноярска в течение двух недель представители общественного совета по вопросам ЖКХ внесут свои предложения по формированию механизмов привлечения управляющих компаний к участию в рейтингах. Основная задача данной работы – обеспечить горожан достоверной, полной информацией о деятельности УК в Красноярске.