Черный лебедь ЖКХ

«Проблемы ЖКХ» – это словосочетание присутствует в общественно-политической повестке уже третье десятилетие. Безусловно, не всё ладно было в этой сфере и в советскую эпоху, но, как правило, возмущались граждане лишь нетрезвыми сантехниками, да отсутствием горячей воды летом. Системными проблемы в этой сфере стали уже в постсоветской России. Их уровень сегодня намного серьезней, чем пьяный «дядя Вася» из ЖЭКа. Увы, за эти десятилетия так никто и не смог предложить эффективных рецептов лечения многочисленных разновидностей коммунальной болезни. А потому неприятные сюрпризы с далеко идущими последствиями, которые в последние годы принято называть «черными лебедями», стали привычным явлением в отечественном ЖКХ.
Возьмем только события последнего времени. После продажи Сибирской генерирующей компании ГУК «Жилфонд», обслуживавшего около 4 тысяч многоквартирных домов Красноярска, вдруг выяснилось, что куда-то пропало больше двух миллиардов рублей, которые были собраны с горожан на текущие ремонты. Разборки вышли на уровень Заксобрания. Весной прошлого года депутаты приняли по этому поводу грозное постановление. Для исправления положения народные избранники надавали массу поручений силовикам и чиновникам, которые курируют ЖКХ Красноярска.
Может быть, постановление ЗС и сыграло свою позитивную роль, ведь в  самый разгар прошлогодней избирательной кампании тема ЖКХ немного ушла на задний план. Нет, оппозиционеры и некоторые примкнувшие к ним «единороссы» про нее не забыли. В джентльменском наборе кандидатов обещания «навести порядок в ЖКХ» и отменить поборы на капремонт, конечно же, присутствовали. Однако не на первом месте. Причина проста: несмотря на мрачные прогнозы, массовое банкротство районных управляющих компаний к каким-то видимым коллапсам не привело. И, конечно же, тонко чувствующие конъюнктуру политические деятели переключились на более выгодные темы и сюжеты.
Однако выборы закончились и осенью мы услышали очередные предгрозовые раскаты. Бдительный депутат горсовета Константин Сенченко оповестил общественность, что почти тысяча «невыгодных» домов (в основном старых «двухэтажек» и бараков) может остаться без обслуживания управляющих компаний. Все заинтересованные стороны – СГК, муниципальная управляющая компания и городские власти спешно засуетились. Как ни странно, эта суета принесла некоторые плоды. Во всяком случае, домов, оставшихся в Красноярске «без присмотра», вроде бы пока не обнаружено.
Но наступила зима и уже новая стая «черных лебедей» приземлилась на красноярскую землю. В сотнях домов краевого центра несколько дней не работали лифты. «Спор хозяйствующих субъектов», - объяснили нам. Объяснили, но как-то не успокоили. С ноября говорят о переделе рынка переработки городского мусора. В декабре появились платёжки с  перерасчетами за тепло, которые обескуражили десятки тысяч красноярцев. В январе поселок Кедровый чуть не остался без отопления. В феврале народу в платежках вновь выставили какие-то несусветные счета. На этот раз за лампочки в подъездах, - электроэнергию для так называемых общедомовых нужд. Одним словом, в крае по-прежнему наблюдается вечная жилищно-коммунальная дрожь. И её, похоже, ничем не унять.
Не могу не согласиться с известным общественным активистом Романом Казаковым: мы обречены вечно тушить пожары в ЖКХ, пока у начальства не появится системного подхода к этой отрасли. Как отмечает Казаков, нормативная база в ЖКХ меняется каждый квартал. Броуновское движение вместо стратегического управления порождает новые проблемы. И так до бесконечности. Есть ли возможность разорвать этот порочный круг? Подозреваю, что внятного ответа на этот вопрос нет ни у кого. Остаётся только молиться небесам, чтобы очередной «черный лебедь» пролетел мимо нас.

Александр Чернявский